Oportunidade Estratégica na Rua Paissandu: Investimento e Qualidade de Vida no Flamengo
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Coelho Neto, localizado na icônica Rua Paissandu, um dos endereços mais tradicionais e valorizados do bairro Flamengo, no Rio de Janeiro. Este apartamento de 75m² de área privativa destaca-se pelo equilíbrio entre localização privilegiada, planta funcional e alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para moradia quanto para composição de patrimônio imobiliário.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
O imóvel, em estado "pronto para morar" e semimobiliado, possui uma distribuição inteligente de seus ambientes. A unidade conta com duas salas amplas, proporcionando versatilidade para a criação de diferentes ambientes de convivência ou home office. São dois dormitórios bem iluminados e dois banheiros, atendendo com conforto às necessidades residenciais.
A cozinha em estilo americano integra-se de forma moderna ao espaço, otimizando a circulação e a iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente. Um dos maiores ativos deste ativo imobiliário é a oferta de uma vaga de garagem, item de alta demanda e escassez na região, o que eleva consideravelmente o seu valor de mercado e liquidez.
Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece estrutura sólida e funcional, contando com portaria 24 horas, elevadores e bicicletário. A política do edifício permite animais, adequando-se aos diferentes perfis de moradores contemporâneos.
Localização e Potencial de Valorização
Situado em um ponto estratégico do Flamengo, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e conveniências. A curta distância, encontram-se supermercados, feiras, farmácias, instituições de ensino (públicas, particulares e faculdades) e shoppings. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina, além do fácil acesso às praias e áreas de lazer do bairro.
Este apartamento representa uma oportunidade de investimento segura em uma região de demanda constante. O excelente custo-benefício, somado à localização na Rua Paissandu e à presença de vaga de garagem, torna este imóvel um ativo altamente atrativo para investidores que buscam rentabilidade e solidez no mercado imobiliário carioca.
Rua Paissandu - Flamengo (Zona Sul), Rio de Janeiro/RJ
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