Jacarepaguá / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: LA14545Oportunidade Estratégica em Jacarepaguá: Apartamento com Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no Condomínio Moradas do Itanhangá, localizado na Estrada de Jacarepaguá. Este imóvel destaca-se no mercado atual por sua equilibrada relação entre custo e benefício, reunindo metragem generosa, infraestrutura completa e uma localização que favorece a valorização patrimonial a curto e médio prazo. Perfil do Imóvel e Composição Interna Com uma área total e privativa de 65m², o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída. A unidade é composta por 02 dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O imóvel encontra-se semimobiliado e em estado de "pronto para morar", o que reduz custos imediatos de reforma e acelera o retorno sobre o investimento, seja para uso próprio ou locação. O sistema de água quente agrega conforto e valor à unidade, que conta ainda com uma vaga de garagem garantida. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O Condomínio Moradas do Itanhangá oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência comparável a empreendimentos de categorias superiores, fator determinante para a liquidez do imóvel. Os moradores dispõem de: * Piscina e SPA para relaxamento. * Espaço Gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos. * Quadra poliesportiva, pista de cooper e salão de jogos para atividades físicas e recreação. * Bicicletário, jardim e uma vista panorâmica que valoriza a experiência de habitação. Localização e Logística Urbana A localização na Estrada de Jacarepaguá é estratégica, garantindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços e transporte. A proximidade com pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina, farmácias e uma variedade de comércios ? incluindo açougues, feiras e supermercados ? assegura praticidade no cotidiano. A região é atendida por escolas públicas e particulares, além de oferecer opções de lazer noturno, consolidando o bairro como um polo residencial autossuficiente e em constante desenvolvimento. Análise de Investimento Com o valor de oferta fixado em R$ 215.000,00, este ativo imobiliário posiciona-se de forma competitiva no cenário do Rio de Janeiro. A combinação de uma área privativa de 65m² com a robusta infraestrutura do condomínio e a conveniência logística do entorno configura uma oportunidade racional para investidores que buscam segurança e potencial de valorização, bem como para compradores que priorizam qualidade de vida aliada a um preço atrativo.
Jacarepaguá / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: LA95091Oportunidade Exclusiva no Condomínio Moradas do Itanhangá ? Jacarepaguá Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca o equilíbrio entre funcionalidade e sofisticação em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. Localizado na Estrada de Jacarepaguá, este apartamento no Condomínio Moradas do Itanhangá destaca-se por sua posição privilegiada no 9º andar, proporcionando uma vista panorâmica inigualável e um nível de privacidade reservado a poucos. Com uma planta inteligente de 65m² de área privativa, o imóvel foi concebido para oferecer conforto e fluidez. A unidade conta com uma área de serviço funcional e vaga de garagem, atendendo às exigências de um cotidiano prático sem abdicar do bem-estar. O Moradas do Itanhangá é reconhecido por sua infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão. Os residentes desfrutam de um verdadeiro refúgio urbano que inclui SPA, piscina, salão de jogos e uma quadra poliesportiva. Para momentos de celebração e convívio, o condomínio oferece churrasqueira e uma brinquedoteca dedicada ao público infantil. A portaria 24 horas e a presença de elevadores modernos garantem a tranquilidade e a acessibilidade necessárias a um perfil seletivo de moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um ponto estratégico de Jacarepaguá, o entorno oferece uma rede completa de conveniências, incluindo shoppings, instituições de ensino renomadas ? tanto públicas quanto particulares ?, supermercados, feiras e farmácias. A proximidade com centros de lazer, gastronomia e serviços essenciais, como postos de gasolina e pontos de táxi, confere uma mobilidade urbana excepcional. Disponível por R$ 193.000,00, este apartamento representa uma rara conjunção de valor, localização e exclusividade no mercado imobiliário carioca. Uma escolha definitiva para quem valoriza qualidade de vida e um investimento sólido.
